Profile
Blog
Photos
Videos
Selvsalg - for dig som kan og vil selv
Nem-Ejendomsmægler.dk har arbejdet med selvsalg af bolig siden 1999, og tilbyder vores Pro Annonce til boligejere, der kan og vil selv. Her får du en pakkeløsning til dit selvsalg. Du sætter din bolig til salg på vores website - og på en lang række boligportaler inkl. GulogGratis.dk og Den Blå Avis - samt får adgang til alle relevante værktøjer. Selvsalg finder du ikke hos nogen anden ejendomsmæglerkæde!
Selvsalg med en Pro Annonce koster fra 500 kr. Annoncen er aktiv i 6 måneder, men omfatter naturligvis ikke bistand fra vores lokale ejendomsmæglere.
Fordele ved at bruge en ejendomsmægler over selvsalg
Selvsalg er i den senere tid blevet populært som et reelt alternativ til at bruge en ejendomsmægler i forbindelse med salg af fast ejendom.
Men der er der både fordele og ulemper ved at gøre.
Fordelene er åbenlyse. Det er muligt at spare penge på salæret ved selv at sælge ens bolig. Men det faktum skal opvejes mod en række ulemper.
Svært at sætte en pris ved selvsalg
Et godt boligsalg starter ved at sætte den rigtige pris.
Sætter man ens egen bolig til salg, har man typisk en tendens til at sætte prisen lige en tand for højt. Det gør man, fordi man ikke ser neutralt på boligen - man har jo boet i den og det er ens hjem. Der er en vis grad af affektionsværdi.
Sætter man prisen for højt, får man ikke solgt boligen. Sådan er det i dagens boligmarked.
Sætter man til gengæld prisen for lavt, går man glip af gode penge. Det har ingen lyst til.
En ejendomsmægler er uddannet i og har erfaring med at sætte prisen helt rigtigt.
Desuden er ejendomsmæglere sælgere i sagens natur. De vil derfor have nemmere ved at sælge ens bolig til den rigtige - her forstået som ikke for lave - pris, end menigmand vil. Det er jo dét, ejendomsmægleren især er god til.
Salgsopstilling Selvsalg Ejendomsmægler
I forbindelse med almindeligt salg af fast ejendom udarbejder ejendomsmægleren en salgsopstilling. Denne skal indeholde en række vitale informationer. Hvis ejendomsmægleren kommer til at udelade noget, bliver han automatisk objektivt ansvarlig herfor. Bolig Selvsalg
Den rigtige salgsopstilling er første skridt på vej mod et salg.
Mægleren hjælper også med de andre juridiske dokumenter i handlen som fx en købsaftale - dokumenter, du under alle omstændigheder er nødt til at betale dig fra enten til en mægler eller en advokat.
Sikkerhed ved Ejendomsmæglere
Hvis der i en handel med en ejendomsmægler er givet fejlagtige oplysninger, vil forbrugeren som klart udgangspunkt få dette erstattet eller godtgjort af mægleren.
Dette også selvom det ikke var mæglerens skyld. Mæglere er nemlig underlagt et usædvanligt strengt, objektivt ansvar - hvis noget går galt i handlen, vil de og deres forsikring være den første, man tyer til.
Handler man selv uden en mægler, går man også glip af denne vigtige beskyttelse. Det kan resultere i ikke alene langvarige, men også dyre retssager, der for sælgers vedkommende kan ende ud i en decideret erstatning.
- comments